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Was ist Ihre Immobilie wert?

Der erste Schritt beim Immobilienverkauf im Allgäu ist immer die Ermittlung des aktuellen Verkehrswerts. In jeder Verkaufssituation ist es wichtig, eine aktuelle Immobilienbewertung zu haben. Falsche Annahmen können Ihnen Nachteile bringen.

Wir haben langjährige Erfahrung in der Immobilien-Branche und kennen uns besonders in der Region rund um Bayern – Pfronten – Kempten – Ottobeuren bestens aus. Aufgrund dieser Erfahrung und Ihren Eckdaten können wir Ihnen eine erste Einschätzung geben. Denn: Der Wert eines Hauses oder Wohnung hängt von vielen unterschiedlichen Faktoren ab.

Bitte beachten Sie: Eine realistische Wertermittlung für ein Objekt ist nur nach einem Vor-Ort Termin möglich.

Stefan Naumann

Stefan Naumann Immobilienmakler aus dem Allgäu

Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite.

Diese 5 Faktoren bestimmen den Wert Ihrer Immobilie.

Lage

Ob eine Immobilie an einer stark befahrenen Straße liegt oder in der ruhigen Idylle, macht einen erheblichen Unterschied. Wie ist der Ausblick, wie die Nachbarschaft? Gibt es öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten?

Baujahr

Wie alt und wie gut erhalten ist die Bausubstanz Ihrer Immobilie? Zu bestimmten Zeiten wurde “schneller” gebaut und in manchen “nachhaltiger”. Jugendstil ist gefragt, 60er Jahre Plattenbau gefürchtet.

Größe

Natürlich entscheidet die Größe einer Immobilie über den verfügbaren Wohnraum. Wie viele Zimmer gibt es, wie groß sind diese? Wie sieht es mit Terrasse oder Garten aus? Ist ein großes Grundstück vorhanden?

Zustand

Ist Ihre Immobilie frisch saniert und in einem Top Zustand? Dann ist der Preis natürlich ein anderer im Vergleich zu einer Immobilie mit problematischem Zustand.

Ausstattung

Fenster, Bäder, Küche, Böden, Heizung: Hier gibt es sehr große Unterschiede. Diese sind entscheidend für den Preis.

Profitieren Sie von meiner Expertise! Ich habe in den letzten 6 Jahren zahlreiche Bewertungen durchgeführt.

Stefan Naumann

(Inh.Stefan Naumann von Naumann Immobilien)

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